FAQ こんな、ご質問ご相談ありませんか⁉
相続に関するご質問
ご安心ください。専門的なご相談はお悩みにあわせて、当社が提携してます＜弁護士・司法書士・税理会計士・家屋調査士＞をご紹介します。その後、必要であれば物件プロモーションや売買に関しましては、責任を持って当社が対応させていただきます。
ご事情は人それぞれにございます事と存じます。ぜひ一度お話をお聞かせください。提携するたくさんの士業さんと検討し、ご状況に合わせたご対応を提案いたします。例えば、弊社の提携する弁護士であれば ①遺産分割協議の交渉から調停、審判 ②相続放棄や相続財産清算人の選任申立て(自身も相続財産清算人に選任されています) ③遺言書の作成や遺言執行者業務 ④成年後見人や選任申立て と相続問題に関する多くの実務経験がございます。
空家に関するご質問
ぜひ物件を拝見させてください。まずはコンディションを確認し、現在の状況から周りに危害が及ばないかを判断します。その後はお話を伺い査定。ご希望される方向性に沿った活用法から売却についてのご提案をさせていただきます。
対応可能でございます。Web打合せを行い、ご提案をさせていただきます。
売買に関するご質問
ご安心ください。当社は建設業も営む不動産業者です。そもそも建築の技術も持った会社ですので現状を拝見し、あらゆるパターンを想定した適切なプランのご提案が可能です。当社は売却に向けて、アイデアと努力を惜しまずに取り組ませていただきます。
はい。どのような物件でも対応は可能です。但し、販売前に査定した内容をご確認いただき、ご納得いただけた場合に限らせていただきます。
はい。どのような不動産物件でも検討はさせていただいております。まずはご相談ください。当社としては、日立市内の「海のみえる家」「マンション」「集合住宅」「アパート一棟・丸ごと」に最も需要を感じております。
【キーワード】日立市内の「海のみえる家」「マンション」「古民家」「ビル一棟」「店舗」「居ぬきの元飲食店」「工場」「集合住宅」「アパート一棟丸ごと」「利回り物件」...etc..が実績からの得意分野になります。
当社では、物件の個性を尊重しています。県外客に向け、日立市の特徴や優位性を織り交ぜながら物件個性を宣伝訴求します。プロモーション手法は主に大手不動産ポータルサイトへの出稿となります。ちなみに通例通り県内のお客様からの反響・お問合せも、もちろんございます。その他、当社の顧客リストからお声がけをさせていただいております。
問合せの段階から、およそ８～７割が茨城県外のお客様となります。
住宅ですと売却までには、最速でも半年かかると言われています。県内ですと実際には１年くらいの期間は当たり前といったところでしょうか。当社では、あえて扱う物件数を抑え、個性を生かした物件情報の発信を行っておりますので、反響が比較的早く、短い期間で契約に至るケースが多いようです。
はい。個人や物件の露出や情報の漏洩に極力配慮し、未公開物件としてマッチングを行う事が可能です。
賃貸に関するご質問
当社では、原則として「住居」に関する「賃貸の対応」は行っておりません。但し、「自社ビル内の賃貸住居」はご紹介しております。「事業所や店舗」に限り、賃貸の対応をしております。ちなみに、店舗や事業所の施工は建設業も営む当社でも当たり前のように行っております。ぜひご相談ください。
当社では、原則として「住居」に関する賃貸の業務は一切請け負っておりません。
はい。事業用の賃貸物件はご紹介が可能です。飲食店を営んでいた経験や様々な事業に取り組んできた知見から成る精度の高い提案を心がけております。建築業も営む不動産屋です。店舗施工についても一つの窓口ですので、迅速かつ柔軟な対応が行えます。